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在杨勤法看来，社区治理存在短板也是重要原因。一方面，业主大会缺位。商业主体理应成为小区业主中的一员，通过业主大会协调与其他业主之间的权利义务，但实践中，业主大会还没有承担起这项职能。另一方面，物业公司服务管理失能。物业公司通过物业服务合同维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，但实践中，一些物业公司难以真正做到这些。
对购房者一定会有一定的影响，其实最直接的影响就是购房成本的提升和购房难度的加大。但是其实我们也看到(成都)政府在2022年筹建了1万套的人才公寓和6.1万套的保障性租赁住房，我们成都市政府正在大力构建包括人才公寓、保障性租赁住房以及我们经常说的商品房在内的多种住房产品并行的，更加完善的一个住宅体系。
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